Prodej rodinného domu 93 m², pozemek 122 m² Zlechov

Hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru a praktickou dispozicí, kde můžete začít bydlet téměř okamžitě?
V klidné části obce Zlechov, jen pár minut od Uherského Hradiště, nabízíme dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 93 m².
Nemovitost nabízí promyšlené uspořádání místností, dostatek úložných prostor a také klenbový vinný sklep, který dodává domu osobitý charakter.

Vstup na pozemek je z obecní komunikace přes kovanou bránu, za kterou se nachází parkovací stání pro osobní automobil.
Za vstupními dveřmi navazuje chodba propojující jednotlivé místnosti. Z ní je přístup do jedné z ložnic a také do kuchyně s jídelním koutem, která tvoří přirozené centrum domácnosti.
Z kuchyně se dále vstupuje:
- do prostorné koupelny s rohovou vanou a zabudovaným WC
- do obývacího pokoje, který nabízí dostatek místa pro každodenní rodinný život
Dominantou této místnosti jsou krbová kamna, která zajišťují příjemné teplo zejména v zimních měsících.
Odtud vede točité schodiště do podkroví, kde se nachází další místnost vhodná například jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Na ni navazuje další prostor, který lze využít například jako šatnu nebo menší pokoj.
V zadní části domu se nachází užitková část, kde jsou umístěny dvě technické místnosti a také klenbový vinný sklep, ideální pro skladování vína nebo potravin.

Technický stav:
Nemovitost prošla během posledních 20 let postupnou rekonstrukcí, která zahrnovala:
- novou střechu
- kompletní rozvody elektřiny
- nové rozvody vody a odpadů
- dřevěná EURO okna s dvojsklem včetně vstupních dveří
Podlahy jsou betonové s dřevěnou krytinou, v koupelně je keramická dlažba a na chodbě vinyl.

Inženýrské sítě a vytápění:
- vytápění: centrální elektrokotel
- ohřev vody: elektrický bojler
- dům je napojen na veřejný vodovod a obecní kanalizaci
- před domem se nachází přípojka plynovodu

Lokalita:
Rodinný dům se nachází v blízkosti centra obce Zlechov, která nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, obchody i služby.
Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do Uherského Hradiště, které je vzdálené přibližně 7 km.

Energetická náročnost:
Z důvodu, že zatím není vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), uvádíme dle zákona energetickou třídu G – nehospodárná.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.